Kortfattet sammendrag

Tomtemarkedet i Puerto Vallarta i juni 2025 viser et dynamisk skifte, med en økning på 73.9 % fra år til år (YoY) i aktive oppføringer, og nådde 546 eiendommer. Antall solgte oppføringer falt imidlertid betydelig med 50 % fra år til år til bare 3, noe som indikerer et lavere salgstempo til tross for økende beholdning. Median salgspris falt også med 45.04 % fra år til år til 180,000 XNUMX dollar, noe som gjenspeiler et skifte mot rimeligere transaksjoner.

Absorpsjonsraten steg til 64.87 måneder, en økning på 48.07 % fra år til år, noe som signaliserer et sterkt kjøpermarked. Samtidig sank gjennomsnittlig DOM med 33.66 % fra år til år til 205 dager, noe som tyder på at eiendommer som selges, beveger seg raskere. Disse trendene peker på et marked med gode muligheter for kjøpere, men utfordringer for selgere som søker raske…

192 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Boligmarkedet i Puerto Vallarta i juni 2025 viser robust aktivitet med merkbare endringer i viktige målinger. Antall aktive oppføringer økte til 628, en økning på 18 % fra år til år, mens antall solgte oppføringer økte betydelig til 30, en økning på 42.9 % fra år til år. Median salgspris steg til 549,413 66.99 dollar, en økning på 27.21 % fra år til år, drevet av sterk etterspørsel etter eiendommer i høyere prisklasse. Absorpsjonsraten steg imidlertid til 16.78 måneder, en økning på 269 % fra år til år, noe som indikerer et lavere markedstempo som favoriserer kjøpere. Gjennomsnittlig salgstid økte også til 26.89 dager, en økning på XNUMX % fra år til år, noe som gjenspeiler lengre salgstider.

Totalt sett heller markedet mot kjøpere på grunn av høyt varelager og lengre salgsperioder, men stigende priser tyder på sterk etterspørsel i spesifikke segmenter. Denne rapporten dykker ned i disse…

280 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Leilighetsmarkedet i Puerto Vallarta i juni 2025 viser et dynamisk skifte, med en betydelig økning på 58.7 % fra år til år (YoY) i aktive oppføringer, og nådde 3,211 21.8 enheter. Imidlertid vokste solgte oppføringer mer beskjedent, med 95 % fra år til år, til 16.3 enheter, noe som indikerer et lavere salgstempo i forhold til lagerveksten. Median salgspris falt med 325,000 % fra år til år til 36.73 41.8 dollar, noe som gjenspeiler et skifte mot mer overkommelige prissegmenter. Absorpsjonsraten steg til 73.4 måneder, en økning på 385 % fra år til år, noe som signaliserer et kjøpers marked. Samtidig økte den gjennomsnittlige destinasjonsfristen med XNUMX % fra år til år til XNUMX dager, noe som fremhever lengre salgstider.

Trendene hittil i år (YTD) forsterker et avkjølende marked, med en økning på 29.9 % i solgte oppføringer sammenlignet med 2024, men en nedgang på 1.8 % i median…

252 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Boligmarkedet i Mismaloya i april 2025 er preget av ekstremt lav aktivitet, med aktive oppføringer ned 33.3 % fra år til år til 8 fra 12, noe som gjenspeiler et begrenset tilbud. Ingen solgte oppføringer ble registrert i april 2025, en nedgang på 100 % fra 1 salg i april 2024, noe som indikerer et nesten stillestående marked. Median salgspris og gjennomsnittlig salgspris er ikke tilgjengelig på grunn av mangel på salg, men den aktive gjennomsnittlige listeprisen steg med 7.52 % til 2,333,377 XNUMX XNUMX dollar, noe som tyder på at luksuseiendommer dominerer det begrensede beholdningen.

Absorpsjonsraten økte til 32 måneder, en økning på 55.57 % fra år til år, noe som signaliserer et svært lavt markedstempo som i stor grad favoriserer kjøpere. Gjennomsnittlig DOM er utilgjengelig på grunn av manglende salg, men historiske data tyder på langvarig ...

523 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Bucerias-leilighetsmarkedet i april 2025 gjenspeiler et dynamisk skifte mot et kjøpermarked, med aktive oppføringer som økte med 39.6 % fra år til år til 437, noe som gir kjøpere rikelig med valgmuligheter. Antall solgte oppføringer økte med 30.0 % til 13 fra 10 i april 2024, noe som indikerer vedvarende etterspørsel. Median salgspris steg beskjedent med 6.24 % til 397,881 XNUMX dollar, drevet av stabile salg i mellomklassen.

Absorpsjonsraten økte til 50.42 måneder, en økning på 74.52 % fra året før, noe som signaliserer et lavere markedstempo som i stor grad favoriserer kjøpere. Gjennomsnittlig DOM-tid sank litt til 387 dager, en nedgang på 4.68 %, noe som tyder på at rimelige leiligheter selges relativt jevnt. Disse trendene fremhever et marked med muligheter for kjøpere til å forhandle, mens selgere møter økt konkurranse i en…

975 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Tomtemarkedet i Puerto Vallarta i april 2025 er preget av en dramatisk økning i aktive oppføringer, med en økning på 101.4 % fra år til år til 570, noe som skaper et robust tilbud for kjøpere. Antall solgte oppføringer falt imidlertid med 42.9 % til 4 fra 7 i april 2024, noe som gjenspeiler lav etterspørsel. Median salgspris steg med 19.7 % til 197,500 XNUMX dollar, drevet av selektive salg av høy verdi til tross for den generelle markedsnedgangen.

Absorpsjonsraten økte til 68.4 måneder, en økning på 75.25 % fra året før, noe som indikerer et betydelig lavere markedstempo som i stor grad favoriserer kjøpere. Motsatt falt den gjennomsnittlige DOM kraftig til 74 dager, en nedgang på 69.55 %, noe som tyder på at pakker til gode priser selges raskt. Disse trendene fremhever et kjøpermarked med rikelig med muligheter for strategiske…

976 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Boligmarkedet i Puerto Vallarta i april 2025 viser et robust tilbud, med aktive oppføringer som økte med 24.5 % fra år til år til 675, noe som gir kjøpere rikelig med valgmuligheter. Antall solgte oppføringer falt imidlertid med 16.7 % til 25 fra 30 i april 2024, noe som indikerer lavere etterspørsel. Median salgspris falt betydelig med 24.59 % til 368,000 XNUMX dollar, noe som gjenspeiler forbedringer i overkommeligheten, men også en avmatning i salget av høyere eiendommer.

Absorpsjonsraten steg til 28.52 måneder, en økning på 10.07 % fra året før, noe som signaliserer et lavere markedstempo som favoriserer kjøpere. Gjennomsnittlig DOM-tid gikk litt ned til 210 dager, en nedgang på 9.87 %, noe som tyder på raskere salg av boliger med konkurransedyktige priser. Disse trendene peker mot et kjøpermarked med muligheter for strategiske kjøp, mens selgere…

1540 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Leilighetsmarkedet i Puerto Vallarta i april 2025 viser et betydelig skifte mot et kjøpermarked, drevet av en økning på 57.6 % fra år til år (YoY) i aktive oppføringer, som nådde 3,258 3.4. Denne økningen i varelager gir kjøpere rikelig med valgmuligheter og forhandlingsmakt. Antall solgte oppføringer økte imidlertid beskjedent med 92 % til 9.07, noe som gjenspeiler en jevn, men forsiktig etterspørsel. Median salgspris falt med 353,715 % fra år til år til XNUMX XNUMX dollar, noe som indikerer forbedret overkommelighet, men også en potensiell nedgang i eksklusive segmenter.

Absorpsjonsraten steg til 39.37 måneder, en økning på 58.24 % fra året før, noe som signaliserer et lavere markedstempo som i stor grad favoriserer kjøpere. Samtidig steg den gjennomsnittlige DOM-tiden til 336 dager, en økning på 54.84 %, noe som fremhever lengre salgstider. Disse trendene tyder på ...

1499 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Leilighetsmarkedet Nuevo Vallarta West viste bemerkelsesverdig aktivitet i mars 2025, preget av skyhøye priser og sterkt salgsvolum til tross for en betydelig økning i tilgjengelig beholdning. Mediansalgsprisen opplevde et ekstraordinært hopp på over 110 % sammenlignet med mars 2024, noe som indikerer intens etterspørsel til visse prispunkter. Mens antallet aktive oppføringer steg med nesten 37 % fra år til år, noe som tyder på flere alternativer for kjøpere, så antallet solgte oppføringer også en dramatisk økning på 166.7 %.

Til tross for økningen i varelageret som presset absorpsjonsraten opp med 45.7 % (indikerer et lavere samlet markedstempo), flyttet eiendommer som solgte seg betydelig raskere, med gjennomsnittlig DOM (Days on Market) som falt med...

864 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget

Kortfattet sammendrag

Zona Dorada-boligmarkedet viste tegn til avkjølende etterspørsel, men økende varelager da vi avsluttet første kvartal 2025. Mars så en betydelig økning i aktive oppføringer sammenlignet med fjoråret, og nådde 12 boliger for salg, en økning på 71.4 % fra år til år. Imidlertid ble denne lagerveksten møtt med en nedgang i umiddelbar aktivitet, da det var null nye oppføringer, ventende salg eller lukkede salg rapportert for måneden. Dette markerer et tydelig skifte fra mars 2024, som så 4 nye oppføringer og 2 ventende salg, noe som tyder på en potensiell pause i kjøper- og selgeraktivitet.

Hittil i år tall for 2025 tegner et litt annet bilde, med 2 solgte boliger sammenlignet med ingen i samme periode i fjor, om enn med et lavere volum...

1093 visninger, 0 kommentarer

Les hele innlegget